На що звертати увагу , при оренді квартир подобово

На що звернути увагу при оренді квартири подобово – є багаьо факторів, але головне , це надійнфсть аренда квартир посуточно киев звертайтесь – ПЕРЕВІРЕНО !


Тим, хто планує орендувати квартиру подобово, слід при виборі керуватися п’ятьма головними критеріями.

  1. Ким здається квартира?
    Велика частина житла, що здається, відноситься до економкласу. Цим може займатися як його власник, так і брокерська фірма, з якою він підписав договір на обслуговування. Деякі агентства нерухомості спеціалізуються саме на наданні таких послуг. Зазвичай у них є хороші сайти з детальним описом і фотознімками квартир, які можна попередньо замовити.
  2. Як вибрати квартиру по фотографії?
    У разі укладення договору про подобовій оренді квартири подобово та внесення передоплати виключно на основі фотографії (це найбільш вірогідний варіант для приїжджих) необхідно прописати в договорі, що житло має відповідати представленим зображень, інакше договір буде розірвано, а фірма зобов’язується повернути гроші орендарю. При цьому треба враховувати, що якщо в цілому житло відповідає фотознімках, але виявляється, наприклад, з несвіжим ремонтом, то пред’явити претензії, швидше за все, не вийде.
  3. Чи Потрібна застава?
    Найчастіше при короткостроковій здачі житла орендар при підписанні договору вносить передоплату в повному розмірі, а також страховий депозит. Розмір страхового депозиту, як правило, відповідає вартості одного дня оренди. Він повертається орендарю при виселенні в тому випадку, якщо все майно залишилося в цілості. При використанні послуг агентства нерухомості комісія брокера зазвичай включається у вартість оренди.
  4. Основні документи, які необхідно підписати
    Договір найму слід укладати навіть в тому випадку, якщо житло знімається на одну добу. У ньому повинні бути вказані всі умови оренди, включаючи годину заселення і виселення, термін, величину депозиту і добової оплати. При цьому в договорі треба прописати, що жодна зі сторін протягом терміну його дії не має права здійснювати будь-які угоди з житлом. Крім того, складається опис майна, в якій детально прописаний його склад і стан, а також механізм та процедура відшкодування можливого збитку. Документ має юридичну силу лише в тому випадку, якщо в ньому вказані його предмет, термін, вартість і порядок оплати, сторони, які підписали договір, їх паспортні дані.
  5. Вартість подобової оренди житла
    В середньому вартість подобової оренди житла в три-чотири рази вище в порівнянні з довгостроковою. Приміром, у Києві вартість оренди однокімнатної квартири на добу становить 400-1500 грн. Однак у будинках, розташованих на найбільш престижних міських вулицях, наприклад, на проспекті Перемоги або на печерську , вона може досягати 5 тис грн . Помісячна оренда такої ж квартири біля метро коштуватиме значно дешевше . Але всеж таки , орендувати квартиру посуточно значно дешевше, ніж жити в отелі.