На що звернути увагу при оренді квартири подобово – є багаьо факторів, але головне , це надійнфсть аренда квартир посуточно киев звертайтесь – ПЕРЕВІРЕНО !
Тим, хто планує орендувати квартиру подобово, слід при виборі керуватися п’ятьма головними критеріями.
- Ким здається квартира?
Велика частина житла, що здається, відноситься до економкласу. Цим може займатися як його власник, так і брокерська фірма, з якою він підписав договір на обслуговування. Деякі агентства нерухомості спеціалізуються саме на наданні таких послуг. Зазвичай у них є хороші сайти з детальним описом і фотознімками квартир, які можна попередньо замовити. - Як вибрати квартиру по фотографії?
У разі укладення договору про подобовій оренді квартири подобово та внесення передоплати виключно на основі фотографії (це найбільш вірогідний варіант для приїжджих) необхідно прописати в договорі, що житло має відповідати представленим зображень, інакше договір буде розірвано, а фірма зобов’язується повернути гроші орендарю. При цьому треба враховувати, що якщо в цілому житло відповідає фотознімках, але виявляється, наприклад, з несвіжим ремонтом, то пред’явити претензії, швидше за все, не вийде. - Чи Потрібна застава?
Найчастіше при короткостроковій здачі житла орендар при підписанні договору вносить передоплату в повному розмірі, а також страховий депозит. Розмір страхового депозиту, як правило, відповідає вартості одного дня оренди. Він повертається орендарю при виселенні в тому випадку, якщо все майно залишилося в цілості. При використанні послуг агентства нерухомості комісія брокера зазвичай включається у вартість оренди. - Основні документи, які необхідно підписати
Договір найму слід укладати навіть в тому випадку, якщо житло знімається на одну добу. У ньому повинні бути вказані всі умови оренди, включаючи годину заселення і виселення, термін, величину депозиту і добової оплати. При цьому в договорі треба прописати, що жодна зі сторін протягом терміну його дії не має права здійснювати будь-які угоди з житлом. Крім того, складається опис майна, в якій детально прописаний його склад і стан, а також механізм та процедура відшкодування можливого збитку. Документ має юридичну силу лише в тому випадку, якщо в ньому вказані його предмет, термін, вартість і порядок оплати, сторони, які підписали договір, їх паспортні дані. - Вартість подобової оренди житла
В середньому вартість подобової оренди житла в три-чотири рази вище в порівнянні з довгостроковою. Приміром, у Києві вартість оренди однокімнатної квартири на добу становить 400-1500 грн. Однак у будинках, розташованих на найбільш престижних міських вулицях, наприклад, на проспекті Перемоги або на печерську , вона може досягати 5 тис грн . Помісячна оренда такої ж квартири біля метро коштуватиме значно дешевше . Але всеж таки , орендувати квартиру посуточно значно дешевше, ніж жити в отелі.