Льон

Волокна рослин, в тому числі і льону, вже багато століть використовуються людьми для утеплення будинків. Самий зрозумілий приклад для жителя росії – це дерев’яний зруб, який, напевно, кожен бачив хоча б раз. Такий зруб традиційно утеплявся клоччям, що представляє собою відходи, що виникли при переробці льону.

Звичайно, сучасні теплоізоляційні матеріали пішли далеко вперед. Зараз для утеплення, як правило, використовується лляної повсть, мох, стрічкова клоччя в рулонах, а також мати або плити лляної повсті.

Переваги:

• підходять для утеплення більшості поверхонь.
• забезпечує непогану звукоізоляцію.
• можна використовувати для внутрішнього утеплення будинку.
• термін експлуатації 70 або більше років.

:

• без спеціальної обробки не стійкий до вогню.

Ековата

До популярних натуральних утеплювачів можна також віднести ековату, яка являє собою пухку масу з целюлози, яка наноситься на утеплюється поверхню за допомогою спеціальної видувної установки.

Переваги:

• завдяки рідкому стану підходить для утеплення важкодоступних місць.
• підходить для утеплення більшості поверхонь.
• найчастіше містить добавки, що надають вогнетривкі та антисептичні властивості.

Недоліки:

• для монтажу потрібна видувна установка.
• не підходить для утеплення приміщень з підвищеною вологістю.

Торф’яні блоки

Цей теплоізоляційний матеріал виходить при змішуванні просіяного торфу з водою. Отриману масу доводять до стану пасти, в яку додаються деревні відходи, а потім сушать.

Переваги:

• мають антисептичні властивості, що перешкоджають виникненню цвілі.
• за рахунок пористої структури не пошкоджуються при замерзанні конденсату.
• міцний матеріал.
• термін експлуатації становить 75 або більше років.

Недоліки:

• вимагають багато місця для зберігання.
• вогненебезпечні.

Нерідко для теплоізоляції приміщень використовують деревоволокнисті плити, які виробляються з деревної стружки та інших відходів деревини. Найчастіше такий утеплювач застосовується в дерев’яних будинках.

Переваги:

• можуть виступати в ролі оздоблювального матеріалу.
• легкий монтаж і обробка за допомогою звичайного інструменту по дереву.
• стійкі до коливань вологості в приміщенні.
• не деформуються і не сідають.
• забезпечують непогану ізоляцію.
• підходять для будь-яких споруд.

Недоліки:

• вимагають багато місця для зберігання.
• не захищені від гризунів.
• можуть виділяти фенол.

Овеча шерсть

Вовняний утеплювач виробляється як з нової, так і з вдруге переробленої овечої вовни. Підрозділяється на велику кількість видів в залежності від товщини (20 – 120 мм) і щільності. Найчастіше обробляється засобами для відлякування комах. Зарубіжні виробники, як правило, обробляють ще й засобами для захисту від вогню.

Переваги:

• вбирає вологу (до 30% від власної ваги), а потім вивільняє її. Це відмінно позначається на мікрокліматі приміщень.
• не вимагає використання паронепроникної плівки.

Недоліки:

Вовняний утеплювач вітчизняного виробництва зазвичай не стійкий до вогню.

Камка

Для утеплення приміщень також можуть бути використані водорості, з яких виходить камка. У росії зазвичай виробляється з чорноморських водоростей.

Переваги:

• стійка до намокання.
• не підтримує gorenje.
• містить велику кількість солей кальцію, які не дають заводитися гризунам і комахам.
• в деякій мірі володіє лікувальними властивостями, так як містить багато корисних елементів.

Недоліки:

Поширена більшою мірою в причорноморських регіонах.

Пробка

Іноді в росії можна зустріти корковий утеплювач. Для наших місць він є рідкістю, так як виробляється з кори коркового дерева, яке росте в португалії. Корковий утеплювач виходить при обробці кори парою, змішуванні з корковою смолою і подальшим пресуванні в спеціальних формах.

Переваги:

• коркові смоли надають стійкість до цвілі і гниття.
• має гарну повітропроникність.
• підходить для штукатурення.
• можна використовувати для обробки у відкритому вигляді.

Недоліки:

• висока вартість.
• рідко зустрічається у продажу.

Звичайно, кожен сам вибирає, який утеплювач використовувати для свого будинку. Однак хотілося б додати, що не варто гнатися за 100% натуральністю, так як синтетичні добавки можуть істотно покращувати характеристики теплоізоляційних матеріалів і при цьому ніяк не шкодити здоров’ю. Перш за все, це стосується вогнетривких властивостей, так як практично всі натуральні утеплювачі в тій чи іншій мірі вогненебезпечні.

Як правильно узаконити гараж

10-24-2022

В даний час власникам гаражів – наземних (металевих, цегляних) або підземних, дозволи на які були отримані у 90-ті роки або ще в радянський період – потрібно наново визначити свій правовий статус. За інформацією про те, як узаконити свої права на земельні ділянки під гаражами, та будівлі самих гаражів звертайтеся за посиланням https://www.gbu.kyiv.ua/uk/uzakonit-garazh/.

Земельні ділянки під капітальними гаражами оформлюються як у приватну власність, так і з правом землекористування (тобто в оренду). Для викупу у приватну власність перешкод немає, якщо гараж не знаходиться у місцях, де за законом громадянин не може мати земельну ділянку на праві власності, а лише на праві землекористування, наприклад, у водоохоронній зоні поблизу газопроводу.

До речі, якщо узаконення проводилося через комісію з легалізації, то власнику капітального (не металевого) гаража на земельну ділянку видавався акт на право тимчасового землекористування. При цьому комісії приймали рішення про легалізацію гаражних земельних ділянок лише у разі, коли свого часу місцевими виконавчими органами громадянам видавався дозвіл на встановлення гаража. Нині такі гаражі можна узаконити у приватну власність.

Для того, щоб у приватному порядку узаконити земельну ділянку під капітальним гаражем, спочатку потрібно звернутися із заявою до канцелярії м. Київ . Після підготовки постанови мерії міста Києва про надання гаража у приватну власність між Управлінням земельних відносин та громадянином укладається договір купівлі-продажу гаража.

Розмір викупу визначається державою з урахуванням базових ставок на землю (затверджених урядом) та регіональних коефіцієнтів. Після надання в ПЗВ квитанції про оплату у податкових органах громадянин отримує акт на право приватної власності на гараж. При цьому держакт потрібно обов’язково зареєструвати за місцем знаходження гаража. До речі, у міській мерії постійно чергує консультант із Управління земельних відносин, який може дати роз’яснення щодо оформлення заяви.

Як відомо, раніше були широко поширені гаражні кооперативи, деякі з них розпалися. При цьому колишні учасники гаражних кооперативів мають оформлену реєстрацію із БТІ. У цьому випадку громадянам також потрібно оформити держакт на землю, привести всі документи на свій гараж у належний вигляд.

Для цього в ПЗВ надається акт передачі власності від гаражного кооперативу або інші документи на гараж, які є у громадянина.
Якщо ж гаражний кооператив не розпався, а діє, то його учасники подають колективну заяву до канцелярії міста для оформлення на кожен гараж окремо акта землекористування або приватної власності.

Металевий гараж за конструкцією є тимчасовою будовою, не пов’язаною із земельною ділянкою, на якій він стоїть. Земельну ділянку під нею не оформлюють ні в приватну власність, ні в оренду (землекористування).

В даний час правом на встановлення тимчасових металевих гаражів за місцем проживання володіють лише окремі групи людей, наприклад інваліди із захворюваннями опорно-рухового апарату, які мають висновок медико-соціальної експертизи (МСЕ) про необхідність виділення транспортного засобу за умови самостійного керування та отримання транспортного засобу через органи соцзабезпечення. До речі, після смерті громадянина, якому це право видавалося, право користування металевим гаражем припиняється та не успадковується його родичами.

Підземні окремо розташовані гаражі оформляють лише у приватну власність. Порядок оформлення держакту такий самий, як і для капітального гаража, починаючи з подання заяви до канцелярії міста.

Узаконення у приватну власність місця у гаражі (паркінгу) під новим житловим комплексом відбувається в іншому порядку. Це пов’язано з тим, що компанія-забудовник ще при отриманні дозволу на будівництво житлового будинку із паркінгом отримує акт на право приватної власності на ділянку під житловим комплексом.

Після закінчення будівництва будинку пайовикам потрібно звернутися до відповідних служб та оформити акт власності на кожне конкретне місце. Для цього знадобляться такі документи: договір про пайову участь у будівництві, акт передачі у власність автомісця від забудовника, копія держакту на загальну ділянку землі, видану забудовнику.