Перепланування ванної в квартирі і перенесення «мокрих зон»

0
8

Якщо вас не влаштовує санвузол, перед ремонтом починаються розмови про перепланування, до якої треба грамотно підійти. Розберемося в тонкощах і відповімо на головне питання — як і куди переносити ванну

Планування і перепланування «мокрих зон» в квартирах — непроста тема навіть для професіоналів. Ми запросили дизайнера катерину захарову з mats design, щоб розібрати принципи і правила, яких варто дотримуватися, а також ситуації, яких краще уникати.

Не можна використовувати житлову площу

Збільшувати площу ванної кімнати за рахунок житлової площі квартири заборонено, за рахунок же нежитловий — можна. Тобто якщо, наприклад, до спальні за планом бті примикає санвузол, його не можна розширювати, забираючи частину кімнати. Якщо ж поруч з ванною розташована передпокій або коридор, то можна зробити санвузол більше за рахунок цієї площі.

Mats design

— наочний приклад — один з наших недавніх проектів. Клієнту хотілося зробити при спальні сучасну засклену душову, розширивши її за рахунок житлової площі. Природно, від цього рішення довелося відмовитися через норми перепланувань. Але від самої ідеї ми не відступили.

Перейти на профіль

Як видно з плану, при вході в спальню дизайнер зробила гардеробну кімнату. Тут же розташували і велику комфортну душову, використавши площу гостьового санвузла, спочатку позначеного на плані бті. Межі “мокрої зони” залишилися недоторканими.

Вологість в приміщенні регулюється додатковою вентиляцією. У свою чергу» урізаний ” в площі гостьовий санвузол був збільшений за рахунок передпокою, щоб забезпечити комфортне використання цього простору. У підсумку отримали дві повноцінні і функціональні зони без шкоди для норм перепланувань і комфорту замовника.

Проблему гідроізоляції і відведення води в такому випадку найпростіше вирішити за допомогою tecedrainprofile. Цей непомітний профіль можна розташувати по всій довжині душової впритул до стіни. Надійна герметизація забезпечена за рахунок готової до застосування гідроізоляційної манжети. Є можливість організації ухилу для полегшення стоку води.

Збільшувати площу санвузла за рахунок примикає кухні також не можна. Тобто якщо вам раптом захочеться мати велику душову або ванну, а в габарити спочатку позначеного санвузла ви не вписуєтеся, варто розглянути варіанти розширення за рахунок коридору, але не кухні.

Якщо в квартирі вільне планування

В квартирах, де передбачається вільне планування і на плані бті позначені тільки «мокрі зони», вся інша частина за планом бті автоматично відноситься до житлової. Тому збільшення площі санвузла знову-таки виявиться збільшенням за рахунок житлової площі.

Mats design

— у таких випадках перед початком роботи з дизайнером або перед стартом ремонтних робіт я раджу обговорити варіанти перепланувань і їх узгодження з керуючою компанією. Така ситуація може викликати додаткові витрати.

Перейти на профіль

Як розташувати стояки і сантехніку

Як заощадити простір

Для економії простору можна об’єднати ванну кімнату з туалетом. Це теж перепланування, яку потрібно узгодити. Перед об’єднанням важливо зважити всі плюси і мінуси цього рішення. Позитивна сторона-збільшення корисної площі приміщення, зменшення площі під обробку і економія на оздоблювальних матеріалах, можливість комфортно розмістити сантехніку і системи зберігання.

Мінус-об’єднання функцій двох приміщень в одне. Якщо сім’я невелика (наприклад з трьох осіб), це не принесе незручностей. Якщо ж в квартирі планується проживання більшої кількості людей, варто задуматися про можливий дискомфорт у використанні приміщення.