Як вибрати квартиру і не пошкодувати про це?

Коли людина каже, що він хоче купити житло, в його уяві вже існує якийсь образ ідеальної квартири. Особливо у жінок. В їх майбутній квартирі вже стоять симпатичні вазочки, на підвіконнях пишно цвітуть фіалки, а на кухні стерильна чистота і плита улюбленого виробника. Природно, потрапляючи в чуже житло і не побачивши всього цього в реальності, покупець розчарований і йде далі шукати «ту саму квартиру». У мене був випадок, коли клієнтка подивилася 34 варіанти! Хочемо порекомендувати купити квартиру в новобудови Івано-Франківськ

Я навіть завела окремий зошит з її переглядами. Через місяць ми повернулися до першої переглянутої! Слава богу, що її не встигли купити і ми зробили угоду. Підбираючи квартиру, викиньте з голови ваш варіант ідеальної квартири. Ви купуєте стіни. Подивіться, чи зручно вам буде пересуватися в цьому приміщенні, як може встати ваша меблі, чи зможете ви зробити яку-небудь перепланування. А вазочки і квіти обов’язково будуть, але вже у вашій реальній квартирі. Перше враження не завжди найвірніше буває, що покупець, тільки ступивши на поріг, тут же розгортається і йде. Його щось збентежило, може, занадто активна собака або гучномовці.

Ніколи при перегляді житла не піддавайтеся емоціям. Раз вже ви зайшли в цю квартиру, огляньте уважно все до кінця. Можливо, це найкращий варіант, який вам запропонували. І якщо через день-два ви згадуєте якусь квартиру, де вам не дуже сподобалося, домовтеся ще раз про показ. Наполягайте на переглядах в денний час ввечері при штучному освітленні багато недоліків квартир ховаються по кутах. Якщо продавець наполегливо відмовляється показати квартиру вдень, значить, йому є що приховувати.

Кращий час переглядів — полудень. Ви зможете оцінити природне освітлення: заглядає в квартиру сонечко або доведеться жити з включеним світлом. Зможете як слід розглянути стан підлоги, системи опалення і стель. Навіть якщо квартира по своєму плануванню і розташуванню вам сподобалася, все одно ви повинні знати, чи треба буде вкладати додаткові кошти в ремонт цих складових. Уявіть, що ви тут вже живете Припустимо, ви знайшли відповідний варіант. Все вас влаштовує і в квартирі, і в документах, і в продавцях. Проте, перед тим, як вносити аванс, підійдіть в денний час до будинку, огляньте його з усіх боків.

Оцініть можливість парковки, віддаленість громадського транспорту, розізнай розташування найближчих магазинів і соціальних об’єктів. Не треба вишукувати недоліки. Просто уявіть собі, що ви вже живете в цьому будинку і цьому районі. Чи затишно вам буде тут? У моїй практиці був випадок, коли сім’я, купивши гарну квартиру в хорошому районі, через пару місяців після новосілля звернулася з проханням допомогти їм переїхати в інший район. Виявилося, що біля придбаного житла просто ніде було вигулювати собаку. Сподіваюся, що ці невеликі рекомендації допоможуть покупцям квартир знайти свою ідеальну квартиру і пройти процес покупки без особливих нервових потрясінь.