Скільки коштує підключення газу до приватного будинку — особливості установки обладнання

36

Зміст

  • 1 Газифікація приватного будинку
    • 1.1 З чого розпочати газифікацію котеджу
    • 1.2 Проект газифікації: як робиться план газопостачання котеджу
    • 1.3 Будівництво газопроводу і підведення до будинку
    • 1.4 Важливий етап – завершення газифікації
    • 1.5 Деякі нюанси — Вибір котла
    • 1.6 Норми і правила установки котла
  • 2 Які документи потрібні для газифікації приватного будинку
    • 2.1 З чого розпочати газифікацію приватного будинку
    • 2.2 Які потрібні документи для газифікації приватного будинку перелік
    • 2.3 Підключення будинку до газопроводу
  • 3 Газифікація приватного будинку – вартість проекту на газ, основні статті витрат
  • 4 Змінені правила підключення газу до приватного будинку
  • 5 Пільги на підключення газу до приватного будинку
    • 5.1 Пільги по газифікації приватного будинку
    • 5.2 Регіональні пільги по підключенню газу
  • 6 Газифікація приватного будинку: скільки коштує проект, вимоги для підключення
    • 6.1 Необхідні дії для газифікації приватного будинку
    • 6.2 Проблеми, при газифікації будинку або селища
    • 6.3 Проект газифікації селища
  • 7 Як підключити приватний будинок до газопроводу?
    • 7.1 Порядок підключення газу до приватного будинку
    • 7.2 Що містять технічні умови?
    • 7.3 Що повинен зробити власник будинку для підключення газу

Добрий день, друзі. При купівлі приватного будинку або споруді його з нуля можна виявитися позбавленим деяких благ цивілізації, таких як: електрика, водо-та газопровід. Все це необхідно буде підключати самостійно і, відповідно, за власний рахунок. Підключення до газового обладнання може виявитися самою дорогою процедурою. Крім цього, Вам будуть необхідні певні документи і дозволи спеціальних інстанцій, які дозволять провести газ до хати. Весь процес може займати немаленьке час, тому що порядок отримання дозволів включає в себе виїзд фахівців для перевірки житла. Список необхідних документів та способи їх отримання Ви можете дізнатися в статті. Приємного читання.

Газифікація приватного будинку

Якщо постає питання про опалення електрикою дровами чи газом, то останній варіант виграє однозначно.

Тим не менш, щоб підвести паливо в будинок, слід дотримуватися ряду нормативів і законодавств, тому як це все жорстко контролюється відповідними органами. За підсумками процесу узгодження і загальною вартістю підключення, шанс використовувати дешевий енергоресурс зазвичай вислизає з рук.

Ви можете пройти повз цієї теми, якщо ви живете в заміської нерухомості n-ну кількість років, а про те, де конкретно може проходити газова магістраль, що ви взагалі не знаєте.

Можна посперечатися про те, що шлях до енергоресурсу виявиться тернистим і дорогим задоволенням. На шляху можуть зустрітися вперті пороги у вигляді приватної власності, а значить, прокладання газової магістралі передбачає собою письмову згоду всіх власників земних володінь.

Уявіть, що газопровід ще проходив через залізничне полотно, а краще через федеральну трасу, то така затія виявиться надзвичайно дорогою і складною. Така делікатна ситуація передбачає реалізацію автономної газифікації, тобто, для зберігання зрідженого газу буде використовуватися підземна ємність – газгольдер.

Якщо у вас тільки у планах вибір ділянки під будівництво котеджу, то має сенс віддати перевагу тій місцевості, де вже є підведені комунікації. Бажано, щоб ваша ділянка був вписаний в технічні умови. Тільки так можна скоротити низку узгоджувальних процедур, які слід пройти, щоб підключитися в приватному порядку до газової мережі.

З чого розпочати газифікацію котеджу

В газовій «епопеї» технічні умови вважаються важливою передмовою. Вони потрібні для того, щоб у подальших етапах проектування газопроводу були враховані в подальшому особливості місцевості і будови. Технічні умови – ключовий момент, який і визначає в принципі можливість підключення.

Тому все починається з відвідування районної служби по експлуатації газового господарства, або іншого філії, яка може представляти інтереси власника газопроводу.

Слід поспілкуватися з уповноваженими особами, дізнатися шанси на підключення, зробіть заявку, щоб отримати ТУ. Якщо резерви пропускних спроможностей мереж дозволять підключення, то рішення буде позитивним.

Не слід квапитися, якщо будівництво будинку тільки в планах. Адже для запуску процесу, знадобляться свідоцтво права власності на будинок, або хоча б свідчення, яке підтверджує, що об’єкт на стадії будівництва.

Згідно з нормативами будинок повинен мати всі – від вікон до дверей, за якими можна буде встановити відповідне обладнання. Крім цього, технічні умови мають обмежений термін дії, і цей період, наприклад, в Московській області становить усього два роки.

Якщо ви затягнули з підведенням газопроводу, і документація прострочено, то вас зажадають заново зайнятися першими двома етапами. Тому робіть заявку з урахуванням планів по завершенню будівництва та облаштування систем життєзабезпечення в приміщенні.

Для того, щоб отримати ТУ на житло має понад 300 «квадратів», крім зазначених документів, потрібно буде докласти теплотехнічний розрахунок. Цей документ видається спеціальною проектною організацією.

Для газопроводу проходить під землею необхідні технічні умови складаються на електро-хімзахисту. Справа полягає в тому, що в різних місцях грунт може кардинально відрізнятися за корозійної активності, рухливості і за структурою, і закопування в землю труб не скрізь буде доцільним справою.

Крім цього, надземний газопровід буде коштувати дешевше, ніж підземний. Однак на естетику ландшафту такий спосіб ніяк не впливає і буде менш небезпечний для навколишнього середовища.

Проект газифікації: як робиться план газопостачання котеджу

Для грамотного розрахунку розведення, оптимального вибору газового обладнання необхідна проектна документація на газифікацію будинку. При цьому буде враховуватися якість теплоізоляції, плановане рішення та інші доречні технічні умови. У проекті може бути освітлена тема переліку обладнання та матеріалів, що використовуються, а також план газопостачання.

Для його складання потрібно звернутися в уповноважену організацію, яка має свідоцтво, шкідливу той факт, що воно видане саморегулівної організації щодо допуску про проведення робіт щодо об’єктів газифікації. Завдання на вибір проектної організації покладається на вас, в будь-якому випадку відшукати її не представляє особливої праці.

Кожна зі служб тісно контактує між собою і задіяні в ланцюжку оформлення документації і технічних робіт по газифікації. На будь-якому етапі вам можуть люб’язно надати інформацію про те, що робити далі і куди потрібно буде звертатися потім.

Все робить поетапно, в тому числі і проектування газифікації. Для початку на об’єкт виїжджає інженер-проектувальник, щоб провести заміри. З фахівцем можна погодити розміщення опалювальних приладів у будинку, уточнюються або підбираються моделі опалювального обладнання.

Котеджі з великою площею (понад 200 квадратних метрів) на першому поверсі або в цокольному рівні повинна передбачатися окрема кімната – котельня. У такому приміщенні рекомендується зробити кілька входом з дверима: одну з вулиці, іншу з дому. Тоді можна не турбуватися перевірок з боку газових служб.

В приміщеннях невеликої площі можна використовувати настінний газовий котел, який дозволяється монтувати на кухні. Потужність газового котла можна розраховувати за наступною формулою: 1кВт виходячи з 10 м2 опалювальної площі. Не забудьте закласти на втрату тепла близько 20% потужності.

На стадії проектування передбачається встановлення газової плити в приміщенні. Щоб уникнути переробок надалі, важливо, як можна раніше обговорити всі нюанси з приводу розташування обладнання. Після приймання, якщо з’явилася думка переставити газові прилади потрібно мати відповідний дозвіл, а це тягне за собою втрату часу і паперову тяганину.

Після придбання устаткування, по ходу подальших дій в проектну організацію необхідно представити документацію. Номер може не пройти, якщо у вас стара газова колонка або плита.

В залежності від складності підведення газу до котеджу залежать, як і вартість, так і термін виготовлення проекту. За підсумками проект слід погодити з землекористувачами і продавцем газу в області. Після того як у вас на руках з’явився готовий проект розраховується приблизна оцінка вартості по газифікації.

Будівництво газопроводу і підведення до будинку

Отже, ви вже маєте вже готовий проект, а значить можна вирушати в підрядну організації для укладення договору на прокладку газопроводу. Першим ділом вам складуть кошторис скільки коштує підключення, якщо ціна для вас оптимальна, то обговорюються строки, та укладається договір.

Якщо підсумкова вартість виявиться не підйомною для вас, то можна спробувати домовитися про те, що бажаєте самостійно провести роботи не мають спеціальних знань і навичок. У договорі бажано вказати, що остаточна оплата буде здійснена при комісії за фактом приймання.

Підрядна організація після проведення робіт оформлює технічну документацію, що стосується виробничих справ і виконання. У прийманні ділянки газопроводу створюється спеціальна комісії, до складу якої входять безпосередньо власник будинку, екологічні служби, інспектор нагляду архітектури і будівництва та представники газового господарства.

Навряд чи у когось можуть виникнути нарікання щодо якісної і грамотно виконаної роботи, і в цьому випадку полягає акт по закінченні об’єкта. Якщо у когось виникнуть питання і нарікання, і потрібна буде коригування, то господар будинку повинен бути в курсі щодо врегулювання шляхів.

Паралельно будівництву газопроводу, можна зайнятися укладанням договору з фірмою, яка надасть опалювальне обладнання: монтаж котла, вирішення питань з димоходом, розводка труб в мощенні і навешиваю опалювальних радіаторів. Ця ж організація повинна потурбуватися про технічне обслуговування котла (повинна бути представлена гарантія).

Важливий етап – завершення газифікації

Монтаж всього ланцюжка системи готовий, залишається тільки пройти ряд процедур за погодженням і прости інструктаж по техніці безпеки. Ще необхідно буде укласти договір про постачання газу в ваш котедж, одним словом – постановка на баланс.

Крім цього вам доведеться відвідати кабінет служби врізок в газову магістраль. І ось довгоочікуваний пробний пуск – перевірка витоків газу і надійність устаткування.

Після пройденого етапу тестового запуску, завдяки компанії, яка забезпечує вам сервісне обслуговування обладнання, відкривається вентиль і з цього моменту починається експлуатація газового котла. А все підшиті акти та проект здається в архів газового управління.

Деякі нюанси — Вибір котла

Вибір котла вимагає ретельного підходу у справі, не полінуйтеся приділити цьому момент особливу увагу.

Підлогові моделі мають всі потужності для обігріву великих площ. Будинки до 200 «квадратів» можуть обійтися настінними газовими колонками, монтовані на кухні. Існують котли, які мають природну тягу, і їм не страшні перебої подачі електроенергії.

Але подібні моделі володіють рядом обмеження в плані зручності експлуатації, наприклад, вони не можуть регулювати температуру теплоносія. Сучасні моделі котлів нашпиговані електронними начинками дають ширші можливості щодо режимів опалення.

До установці газового обладнання існують пред’являються обов’язкові вимоги, — повне згоряння палива, а це може відбутися, тільки якщо в приміщенні достатньо повітря.

Якщо на кухні вентиляції не вистачає, то вибір схиляється до турбомодельным котлам і коаксидным димоходів. Це труба в трубі. Внутрішня труба, що відводить продукти згорання, а зовнішня забезпечує потік свіжого повітря.

Свої вимоги має димохід, виконаний в традиційному стилі і має природну тягу.

Природна тяга обумовлюється димоходом висотою не менше п’яти метрів і в ідеалі повинна мати мінімум вигинів. Для запобігання появи конденсату, димар утеплюють.

Вихід димоходу повинен мати відстань від коника даху приблизно на півметра, якщо покрівля зроблена з дранки або соломи (горючі матеріали), то ця відстань автоматично збільшується ще на метр.

Скрізь за газ розраховуються за фактом споживання цим блакитним паливом. Вам в допомогу приходять технічні характеристики, які можна взяти з газових обладнань (газової колонки, плити, котла). Завдяки ним можна розрахувати витрату газу. Підсумкова цифра повинна відповідати пропускній здатності лічильника.

Норми і правила установки котла

Газове обладнання має свої правила в монтажі, які повинні виконуватися в цілях безпеки вас самих.

При потужності котла менше 60 кВт висота стелі повинна складати не менше ніж 2,4 метра, засклена площа приміщення — 0,03 м2 на один кубометр, але не менше 0,8 квадратних метрів.

Якщо ви володар потужного котла і він розміщений у цокольному поверсі, слід обзавестися сигналізатором загазованості. Для установки газових плит слід також дотримуватися вимог нормативів, наприклад, четырехкомфорочная плита вимагає як мінімум 15 м3, якщо ви задовольняєтеся двухкомфорочной, то об’єм приміщення повинен бути не менше 8м3.

  • Справа ця важка і довга в часі, вам потрібно буде пройти «9 кіл пекла»: отримати ТУ, зробити заявку на розробку проекту, спроектувати відрізок газопроводу і успішно ввести його в експлуатацію.
  • Варто відзначити, що газифікація пайової проекту може вам коштувати в рази дешевше
  • Підключення газу поодинці не дуже цікаво з точки зору фінансових витрат, перед оформленням документів поговоріть із сусідами. Деякі з них повинні погодитися на газифікацію свого будинку. Витрати тоді буде розділені між кількома членами територіального об’єднання.

Джерело: https://www.proterem.ru/inzhenernye-sistemy/gazifikacija-kottedzha-2.html

Які документи потрібні для газифікації приватного будинку

Здійснення газифікації приватного будинку є досить складним процесом, тому, перш ніж її розпочати, слід визначити, з якою потрібно інстанції почати і які документи для цього приготувати.

З чого розпочати газифікацію приватного будинку

Потрібно спочатку визначити власника газопроводу, який може вирішити питання щодо врізки.

Потім слід відвідати проектну організацію та укласти з нею договір про виготовлення проекту підключення будинку до газопроводу. Отримавши на руки готовий проект, його слід подати в спеціалізовану організацію, яка здійснює свою діяльність на підставі ліцензії, вона і буде вирішувати всі питання щодо підключення будинку до газопровідною системою.

Процес підготовки документів складається з двох етапів – оформлення документів до початку проведення робіт по прокладці в будинку газопроводу і додатково тих, що знадобляться протягом роботи. Власник газопроводу зажадає від вас пред’явлення паспорта і документа, що підтверджує право на власність (тех.

БТІ), а також заяви на виготовлення техумов на здійснення газифікації будинку. Техумови вони повинні виготовити протягом 10 днів, і вони є дійсними протягом двох років з дня їх видачі.

Які потрібні документи для газифікації приватного будинку перелік

Проектно-кошторисна документація може бути виготовлена при наявності таких документів:

  • техумов на газифікацію будинку;
  • паспорта, або документа, який засвідчує вашу особу;
  • документів про право власності на будинок;
  • дозволу місцевих органів на проектно-вишукувальні роботи;
  • плану ділянки з нанесенням на ньому всіх інженерних комунікацій;
  • копії техпаспорта на будинок;
  • технічної документації всього наявного газового обладнання з сертифікатами;
  • підтвердження про димових і вентиляційних каналах;
  • плану точного розташування всіх газових приладів і ліній прокладання газопроводу.

Підключення будинку до газопроводу

На підставі поданих документів, проектувальником буде виконана проектно-кошторисна документація, яку він зобов’язаний узгодити з техвідділом власника газопроводу, що буде підтверджено печатками на відповідних документах з підписами відповідальних осіб.

Якщо необхідно прокладку газопроводу проводити за стійок огорожі, фасадів будинків, на території, яка не належить заявнику або є частковою власністю, слід обов’язково подати письмові дозволи власників цього майна на проведення цих робіт.

Якщо будинок в БТІ ви ще не зареєстрували, і у вас немає тех. паспорта, їх замінить документ про право власності на вашу земельну ділянку, а також дозвіл на будівництво будинку і його архітектурний проект.

Після того, як ви представите техумови на газифікацію будинку організації-власника газопроводу, і як тільки газифікація приватного будинку вартість робіт буде оплачена, вам нарешті підключать довгоочікуване блакитне паливо. Тільки пройшовши всі етапи газифікації приватного будинку і сплативши за всі послуги, вам надасться можливість користуватися цим природним паливом.

Джерело: http://www.samsdom.ru/dokumenty-dlya-gazifikaciyu-chastnogo-doma/

Газифікація приватного будинку – вартість проекту на газ, основні статті витрат

Використання газоспоживаючого обладнання має ряд переваг, основною з яких є низька ціна на природний газ. Вартість газового котла вище електричного або дизельного, але в процесі експлуатації, він окупається швидше.

Газифікація приватного будинку виправдана, якщо є можливість підключення до центральної магістралі. При її відсутності доводиться проектувати автономну систему газопостачання з обов’язковою установкою ємності під скраплений природний газ.

Відправною крапкою всього процесу газифікації приватного будинку є наявність ТУ (технічних умов), які повинні видати безоплатно протягом 10 днів. Це документ, що дає право підключення до розташованого поблизу магістрального газопроводу. Яка подала його організація підтверджує свою обов’язок забезпечення безперебійним газопостачанням, з необхідним для обладнання тиском.

Після отримання умов можна складати проект газифікації. Цим займається спеціалізована компанія, у якої в обов’язковому порядку повинні бути ліцензії на проектні, кошторисні, інші роботи. У більшості випадків це сфера діяльності співробітників Міськгазу.

Фахівці здійснюють виїзд на об’єкт і в присутності господаря проводять виміри. Погоджують деталі, уточнюють перелік використовуваного газового обладнання, його характеристики, які потрібні документи. Складають схему прокладки труб, визначають місце входу газопроводу в приміщення.

Проект автономної газифікації передбачає наявність газгольдера. Місце його установки повинне розташовуватися не ближче двох метрів від меж ділянки і п’яти від самого будинку. Після підготовки всіх необхідних документів підписується договір на проведення робіт на підключення, постачання газу та сервісне обслуговування обладнання.

Газифицирование будинку задоволення недешеве, в загальну вартість входить:

  • Підготовка документації. На цьому етапі оплачують різні держмита.
  • Проектування, в якому багато залежить від складності роботи і розведення самого газопроводу. В районі 1000 руб. за погонний метр.
  • Врізка в магістраль. До першої категорії з найменшою платою відносять приватні домогосподарства, які споживають газ в обсягах до 5 м3 /год, площею менше 300 м2. А також підприємства малого бізнесу, якщо потреби їх технологічного обладнання не перевищують 15 м3 /год. В цих випадках, згідно з п. 8 наказу ФСТ РФ №101-е/3 від 28. 04. 2014 р., плата за підключення становить 20000-50000 руб. Остаточну ціну визначають місцеві ГРО (газораспределяющие організації) виходячи з умов даної території, але вона не повинна перевищувати 50000 руб.
  • Споживає обладнання – котел, піч або поверхню, інше. Внесення їх в проект і підключення теж коштує грошей. Плюс ціна газового котла, в залежності від потужності вона становить 17000-40000 руб., і сучасних біметалічних радіаторів 3000-7000 руб.

Варіант автономної газифікації найдорожчий, оскільки за газгольдер доведеться доплатити 60000 р.

У більшості випадків газорозподільна організація відповідає за підведення лінії до ділянки. А проектування та підключення внутрішніх мереж здійснює за окрему плату.

Витрати на газопостачання приватного будинку нерідко залежать від його місцезнаходження. Найбільшу суму викладуть домовласники Московської області і проживають поблизу р. Москва – 400000-700000 р. Для власників житла в Ленінградській області вона буде близько 300000 р. В Нижегородської близько 150000-200000 р.

Менше інших заплатять жителі європейської частини РФ, де введення на ділянку газової лінії обійдеться в 70000-120000 р. У східних регіонах, де газопровідні комунікації розвинуті слабо, а промислових центрів, у порівнянні з західними областями, не так багато, ціна буде аналогічною. У Новосибірській області – від 200000 р.

Найменше газова мережа розвинена в регіонах Далекого Сходу, тому навіть відносяться до першої категорії місцеві власники ділянок затратять 200000-250000 руб. Додатковою статтею витрат буде проводка газової магістралі під автотрасами. Адже в цьому разі доводиться вдаватися до горизонтально-спрямованого буріння.

На завершальному етапі необхідно здійснити ряд заходів. Буде потрібно (на прикладі Московської області):

  • провести контрольно-виконавчу зйомку, орієнтовно 15000-35000 руб., але багато що залежить від довжини лінії;
  • обстежити димоходи, вентканали і скласти акт – близько 5000 руб.;
  • обстежити з’єднання з видачею акта, за кожне – 7000 руб.;
  • заземлити котел, скласти протокол з ескізом контуру – 5000 руб.;
  • перевірити виконавчо-технічну документацію (ІТД) – 4000 руб.;
  • викликати інспектора – близько 3000 руб.;
  • підготувати договір обслуговування – до 2000 руб.;
  • повторно погодити проект – близько 4000 руб.

Після цього, звернувшись в місцеве відділення газового підприємства, оформити ІТД, підписати у тресті і здати в архів. Слідом вносять запис на врізку з первинним пуском газу. У підсумку на завершальному етапі витрати складуть 35000-50000 руб.

Джерело: http://obustroen.ru/inghenernye-sistemy/otoplenie/gazosnabghenie/gazifikaciya-chastnogo-doma.html

Змінено правила підключення газу до приватного будинку

З 9 лютого набирають чинності численні поправки, які були внесені в правила підключення житлових будинків до системи централізованого газопостачання.

Розглянемо коротко, в чому полягають основні зміни і як вони позначаться на громадянах, які володіють приватними будинками.

1. Уточнюється порядок розрахунку тарифів за технологічне приєднання до газової труби.

Вони повинні диференціюватися в залежності від переліку робіт по підключенню газу, діаметра і матеріалу труб газопроводу і технічних характеристик загальної системи газопостачання.

Регіональні служби за тарифами зобов’язані затверджувати тарифні ставки за підключення до газу з розбивкою по окремим категоріям споживачів.

Плата за приєднання до газопроводу для громадян повинна бути встановлена в межах від 20 до 50 тисяч рублів, причому в цю суму тепер включається ПДВ. Це дозволить знизити загальну вартість підключення до газу для фізичних осіб.

Проте всі витрати на підведення газових мереж по земельній ділянці громадянина оплачуються тепер окремо, понад встановлених 50 тисяч рублів.

2. У правилах підключення до газорозподільних мереж виділено три категорії споживачів, залежно від якої вони будуть дещо відрізнятися.

Перша категорія – споживають до 20 куб. м газу на годину, з відстанню до точки підключення до газопроводу до 200 м.

Друга категорія – які споживають не більш як 500 куб. м газу, відстань до точки підключення – не більш 500 м (в сільській місцевості), 300 м (у міському поселенні) по території одного населеного пункту.

І третя категорія відрізняється від другої лише тим, що для підключення необхідно охопити територію двох і більше населених пунктів.

3. Порядок підключення будинку до газу буде включати наступні етапи:

Скасовується правило про те, що можна приєднати житло до газової мережі без попередньої видачі технічних умов і відразу укласти договір на підключення, якщо витрата газу не перевищує 300 куб. м на годину.

4. Суттєво скорочено термін дії виданих заявнику технічних умов підключення будинку до газової мережі.

Тепер він становитиме 70 робочих днів.

5. Зменшуються терміни направлення заявнику проекту договору на підключення будинку до газової мережі:

до 5 робочих днів з дня отримання заявки – якщо газопровід проходить в межах ділянки, де розташований будинок; до 30 робочих днів – з споживачами 2 і 3 категорії, і до 15 робочих днів – у всіх інших випадках.

6. Уточнено максимальні терміни підключення будинку до газу:

для 1 категорії споживачів – від 9 міс до 1 року, для 2 категорії – від 1,5 до 3 років, для 3 категорії – від 2 до 4 років, залежно від окремих умов.

7. Скоротили терміни для оплати підключення до газу:

50% – протягом 11 робочих днів з дати укладення договору, решта 50% – 11 робочих днів з дня підписання акту про підключення.

Джерело: http://www.gzhelskie-uzori.ru/blog-post/2018/03/04/izmeneny-pravila-podklyucheniya-gaza-k-chastnomu-domu

Пільги на підключення газу до приватного будинку

Навесні 2014 р. 1-го березня були опрацьовані і затверджені нові правила і схеми підключення газу до приватним житловим будинкам. Сам по собі процес проведення газу досить трудомісткий, але про його користь говорити зайве, так як висока вартість комплексу робіт в кінцевому підсумку окупиться дешевизною експлуатації самого теплоносія (газу). Трудомістким процес можна назвати для обох сторін-учасниць.

Для монтажників він полягає у проведенні труб під землею (особливо це важко зробити знову, тобто де газові магістралі не розвинені), а для споживачів складнощі полягають в оформленні великого пакету документації. Але в нашому матеріалі буде докладно описаний оптимальний план дій для пересічного громадянина. Крім того, не можна не відзначити, що після прийняття нових правил від 2014 року займаються даним питанням тільки державні газові служби. Також не варто забувати про Федеральному законі «Про газопостачанні», який поділяє на категорії всіх газоспоживачів.

Покроковий порядок дій

Спочатку необхідно визначитися з вільним часом, яким володіє власник приватного будинку, так як процес збору та оформлення документації дуже довгий і включає в себе обхід багатьох інстанцій.

Зараз на ринку послуг є достатня кількість компаній, які займаються оформленням документації, але розцінки на вартість робіт цілком залежать від характеру та складності майбутніх робіт. Так, середня вартість послуг за оформлення повного пакету починається від 100 000 рублів.

Етап №1: Отримання технічних умов проекту газифікації.

Отримання ТУ проходить у державній газовій службі, це може бути облгаз або міськгаз. Саме вони відповідають за прокладку газопроводів, а також введення їх в експлуатацію. Крім того, вони мають виключне право на реалізацію газу для населення. При зверненні при собі необхідно мати ряд документів:

  • Заяву в встановленої формі з проханням про видачу технічних умов для проекту;
  • Ксерокопія паспорта громадянина РФ;
  • Документи, що підтверджують право власності на будинок або ділянку під нього. Тут необхідно уточнити, що якщо будинок вже введено в експлуатацію, то достатньо буде будь-якого документа, що підтверджує право власності: договір купівлі-продажу, технічний паспорт і так далі. Якщо ж будинок ще не побудований, то необхідно надати договір про купівлю земельної ділянки і оформлення його у власність;
  • Детальний план розташування будинку на місцевості.
  • Важливим моментом є той факт, що підключення приватного будинку до газу можливе лише у разі попадання місцевості (де розташований будинок) в загальний план газифікації даного району. Причому газові служби звертають увагу на те, щоб підключення нового споживача було технічно можливим.

    Тобто, споживання у 5 м3/год газу новою точкою споживання не повинно знижувати тиск у мережі (інші споживачі не повинні постраждати). Також враховується фактор віддаленості ділянки землі (або будинку) від наявної газової магістралі, яка не повинна перевищувати 200 метрів. Термін складання проекту триває близько місяця, а вартість його складе від 1500 до 3000 рублів.

    Етап №2: Технічне підключення.

    Після складання і затвердження пакету документів, описаних вище, відбувається безпосереднє підведення газу до ділянки.

    Технічне під’єднання здійснюється від діючої магістралі з газом до ділянки землі (або ділянки з будинком). Приблизна вартість такої роботи залежить від її складності та особливостей місцевості і може становити від 23000 до 50000 рублів. Але це ще не завершальний етап підключення, проведення газу в будинок ще неможливо.

    Етап №3: Складання проекту по газифікації будинку.

    Витрачені гроші у двох перших етапах це, так би мовити, «квіточки». Самий складний і витратний етап це складання і затвердження проекту по газифікації приватного будинку.

    Тут теж можливі два варіанти: особисте звернення в міськгаз або облгаз, але найчастіше державна газова служба затягує процес оформлення на термін більше півроку, або звернення в спеціальну компанію, яка має дозвільні документи на здійснення даного виду діяльності. Варіант два більш витратний, але більш швидкий і надійний.

    Після отримання на руки цих документів залишається вибрати підрядника для виконання робіт з кінцевого монтажу газової магістралі в будинку.

    Етап №4. Реалізація проекту.

    Після оформлення всієї документації приходить час для кінцевого монтажу трубопроводів і приладів.

    Краще всього доручити виконання робіт однієї організації, що спеціалізується на універсальних роботах (заклад газопроводу в будинок і монтаж приладів). Як тільки всі роботи будуть завершені, необхідно знову звернутися в міськгаз або облгаз з проханням про проведення перевірки знову змонтованого обладнання.

    Етап №5. Перевірка обладнання і пуск газу.

    Представники міськгазу після особистого звернення власника приватного будинку повинні здійснити перевірку. На це може піти до 3-4 тижнів. Якщо перевірка пройшла успішно, то видається довідка про проведений технічний нагляд.

    Далі потрібно зібрати абсолютно всі документи (з 1 по 5 етапи) та знову подати їх в міськгаз. Протягом 21-го дня в приватний будинок повинні прийти працівники міськгазу для пломбування газового лічильника і оформлення договору на постачання газу в будинок. Введення газу здійснюється шляхом відкриття засувки, розташованої перед розподільчої газової арматурою, причому відкривати засувку без працівника газової служби заборонено. Далі, щоб уникнути можливих неприємних ситуацій, краще замовити й оплатити послугу щодо перевірки газової арматури, після чого буде виданий документ, що підтверджує справність обладнання.

    У підсумку маємо сумарні витрати на оформлення документації від 300000 до 700000 рублів (без урахування коштів, що пішли на купівлю газового обладнання: котел, колонка і т. 6-9 місяців витраченого часу і повністю газифікований будинок.

    Звучить трохи страшнувато, але газовий спосіб обігріву будинку окупається не за таке вже довгий час. Експлуатація та витрати на теплоносій коштують набагато дешевше ніж тверді теплоносії або обігрів за рахунок електрики.

    Пільги по газифікації приватного будинку

    У нашій країні велика кількість категорій населення, які активно підтримуються державою шляхом надання різних пільг. До них відносяться малозабезпечені сім’ї або окремі громадяни, ветерани ВВВ або інших бойових дій, багатодітні сім’ї та одинокі багатодітні батьки, інваліди.

    Але чинне федеральне законодавство, на жаль, не надає жодних пільг і поблажок при газифікації приватних будинків. Є різні пільги по оплаті того ж газу і на послуги жкг, але при проведенні трубопроводів пільг немає.

    Регіональні пільги по підключенню газу

    Відсутність федеральних пільг не означає, що їх не може бути взагалі. Краями і областями Росії на регіональному рівні все ж виділяються окремі категорії громадян, яким надаються пільги на проведення газу.

    Дана пільга виражається у компенсації витрат на підключення. Як правило, такими категоріями є ветерани праці, багатодітні сім’ї, герої Радянського Союзу і Росії, інваліди всіх 1-2 групи, учасники Великої Вітчизняної Війни, чорнобильці. Для отримання компенсації необхідно зібрати всі документи, що підтверджують проведені роботи та оплату за них.

    Розглянемо більш докладно пільги по підключенню газу на прикладі Ростовської області.

    Так, обласним законом Ростовської області пільги по газифікації у вигляді компенсації мають:

    • Інваліди Великої вітчизняної війни.
    • Учасники Великої Вітчизняної війни.
    • Інваліди I та II груп.
    • Колишні неповнолітні в’язні фашизму.
    • Особи, нагороджені знаком «Жителю блокадного Ленінграда».
    • Трудівники тилу.
    • Вдови загиблих (померлих) інвалідів Великої Вітчизняної війни та учасників Великої Вітчизняної війни.
    • Багатодітні сім’ї

    Розмір компенсації становить не більше 50 % від сплаченої суми за підключення. Але максимальна сума, яка може бути виплачена обмежена 20 000 рублів (станом на 2015 р.). Тобто якщо фактичні витрати на підключення газу, наприклад, склали 100 000 рублів — то сума компенсації складе — 20 000 рублів.

    Компенсація може бути надана тільки один раз в житті. Для отримання компенсації необхідно звернутися в місцеве відділення Управління соціального захисту населення з заявою, а також додати документи, що підтверджують пільговий статус і виконані роботи по газифікації об’єкта нерухомості.

    У Ленінградській області, наприклад, діє регіональна пільга на газифікацію. Там прийнятий спеціальний порядок надання субсидій при підключенні газового обладнання до розподільчої газової мережі.

    Скільки коштує підключення? Владою області були встановлені суми, які будуть виплачуватися з бюджету, це 110000 рублів для пільговиків, які були перераховані вище, і по 70000 для всіх інших. За задумом влади з урахуванням субсидії кінцева сума на газифікацію, яку витратить громадянин, буде становити від 10000 до 50000 рублів. Але важливим умова є те, що господар будинку повинен бути в ньому зареєстрований і проживати в ньому не менше 1 року.

    Право обласні влади на місцевому рівні приймати рішення про наділення окремих категорій громадян пільгами по оплаті за підключення до газу означає, що при проведенні газу в приватний будинок необхідно дізнатися в місцевій адміністрації про наявність субсидій для пільговиків в конкретному регіоні.

    Джерело: http://personright.ru/gazosnabzheniye/28-lgoty-na-podklyucheniye-gaza-k-chastnomu-domu.html

    Газифікація приватного будинку: скільки коштує проект, вимоги для підключення

    Газифікація будинку або селища в Московській області найчастіше пов’язана з низкою проблем.

    Найпростіша ситуація – коли магістральна лінія газу проходить вздовж ділянки, що підлягає газифікації . У такому разі вартість розробки проекту газифікації, так і монтажних робіт, є мінімальною.

    При наявності достатнього тиску в трубі процес газифікації не уявляє, як правило, проблеми. Газифікація селища представляє з себе творчу задачу, вартість газифікації селища не може бути розрахована відразу і завжди є предметом розгляду за підсумками попередньої розробки проекту .

    Кожен власник розуміє, що підключення газу несе в собі як низку плюсів (дешевизна експлуатації, вартість утримання будинку), так і ряд мінусів. Без розробки проекту газифікації підключення до газу просто небезпечно. Система «газ-контроль» дозволяє всьому встановлюється в газифікованому будинку обладнанню припиняти подачу газу, якщо вогонь згас.

    Необхідні дії для газифікації приватного будинку

    Коротко опишемо основні кроки, необхідні для отримання газу.

    Перший крок – подача заяви в ГУП «Мосгаз». Запит на газифікацію приватного будинку (фізична особа) повинен містити наступні документи:

  • Копія паспорта заявника
  • Копії правовстановлюючих документів, засвідчені нотаріально: свідоцтво державної реєстрації права власності на приватний будинок, технічний паспорт БТІ
  • Дозвіл на будівництво (або декларацію, якщо підлягає газифікації приватний будинок вводився в експлуатацію за дачної амністії).
  • Проблеми, при газифікації будинку або селища

    Ось лише ряд проблем, з якими може зіткнутися власник або відповідальний (керівний) орган при:

    • Після подачі заяви на оформлення технічних умов на газифікацію приватного будинку або селища ГУП «Мосгаз» не видає ТУ, посилаючись на некомплектність документів, технологічну неможливість здійснення проекту газифікації в даному районі
    • Некомпетентно складений проект. Причому ця проблема не залежить від вартості проекту газифікації, яку Вам оголосила компанія. До проекту газифікації приватного будинку або селища обов’язково повинна бути додана ліцензія проектуючій компанії.
    • Дуже довгий погодження у відповідних державних органах. Документи про газифікацію будинку будуть багаторазово переходити з одного органу в інший, при цьому ризик втрати як проекту газифікації, так і інших необхідних документів дуже великий.
    • Навіть при правильно виконаному проекті газифікації монтаж газової труби до приватного будинку або іншого об’єкта (фінальна технічна стадія газифікації будинку ) може бути виконаний неякісно.
    • Врізка газу в приватний будинок представляє технічно нескладний, але дуже важливий етап газифікації приватного будинку. Котел, що підключається до труби, повинен бути змонтований по всім нормам техніки безпеки. Цей етап (у тому числі кубатуру приміщення підлягає газифікації приватного будинку) повинен бути обов’язково передбачений на етапі проектування. При цьому вартість проекту не повинна залежати від зазначених характеристик.
    • Приймання фахівцями газових і пожежних служб. Якщо газифікація селища, села або СНП, яка вже зроблена, то розробники проекту газифікації, повинні врахувати це при проектуванні. Найчастіше приймання висуває великий список додаткових вимог, які повинні бути виконані.
    • Здача об’єкта в експлуатацію. Ще кілька інстанцій. Але в цілому газифікацію ч/д вже можна вважати виконаною.

    Проект газифікації селища

    Зрозуміло, що вартість розробки проекту газифікації селища куди вище. Проектувальники повинні передбачити прокладку магістральних ліній, компресорних станцій, підрахувати весь обсяг, спожитий підлягають приватними будинками. Це не тільки котли, але і газові плити.

    При недостатній потужності газу вартість проекту найчастіше багаторазово зростає. На замовника може бути покладений обов’язок по встановленню додаткового обладнання в районі. Терміни узгодження проекту розтягуються в такому разі не на один рік.

    Найпростіший випадок – якщо Ваш селище попадає під державну програму. Однак ця програма триває роками і часто простоює. Якщо Ви зацікавлені в газифікації Вашого приватного будинку в селищі, де газу немає, хоча вже котрий рік його обіцяють, можливо найкращий вихід – підрахувати понесені за цей час витрати.

    Якщо Ви вже 5 років топите електрикою, то краще звернутися до професіоналів і підключити газ самостійно.

    Найчастіше селища приймають рішення про автономної газифікації. На весь селище встановлюється газгольдер, і газифікація відбувається шляхом врізки в єдиний котел. Однак треба розуміти, що витрати на скраплений газ через кілька років все одно перевищать вартість магістрального газу. Ціноутворення керуючих компаній також вже є притчею во язицех.

    Варто залежати від Вашого правління селища або краще здійснити всі дії самостійно? Рішення приймати Вам. Але зобов’язання незрозумілих керуючих компаній по подачі газу, зрозуміло, не йдуть ні в яке порівняння з державними гарантіями.

    Джерело: https://odingaz.ru/gazifikaciya-chastnogo-doma-stoimost-proekta-gazifikacii/

    Як підключити приватний будинок до газопроводу?

    Централізоване постачання будинку природним газом дає його власнику ряд переваг у вирішенні питання опалення та гарячого водопостачання.

    Дійсно, в нашій країні саме при спалюванні газу вироблена теплова енергія має мінімальну вартість в порівнянні зі спалюванням рідкого палива і споживанням електроенергії. Зрозуміло, топити дровами або вугіллям дешевше, але набагато важче у фізичному сенсі.

    Якщо в будинку газу ще немає, але селище газифікований, потрібно підключити будову до централізованого газопостачання.

    Порядок підключення газу до приватного будинку

    Правила та порядок підключення житлових будинків до централізованого газопостачання регламентовані постановою Уряду РФ № 1314 від 30.12.2013. При цьому неважливо, введений будинок в експлуатацію, знаходиться на реконструкції, будується або поки тільки є ділянка під будівництво і проект. Почати роботи з підключення до газопроводу можна в будь-який час.

    Підключення до газопроводу

    • Для підключення до газопроводу потрібно звернутися до його власника. Якщо в безпосередній близькості до вашого будинку розташовано кілька газопроводів, необхідно вибрати найближчий газопровід, і звернутися саме до його власнику з заявою, а точніше із запитом про видачу технічних умов на підключення. При цьому необхідно представити документи, що підтверджують право власності на будинок і на земельну ділянку.
    • Протягом 14 робочих днів повинні бути видані технічні умови на підключення або дано письмову обґрунтовану відмову.
    • Отримавши технічні умови і вивчивши їх, власник приймає рішення про подальшу доцільність газифікації, і, якщо воно позитивне, звертається із заявою (проханням) про укладення договору на підключення до газопроводу.
    • Організація, що володіє газопроводом, протягом 30 днів з моменту отримання заяви повинна надіслати заявнику проект договору на підключення, а той, у свою чергу, повинен підписати його (також протягом 30 днів) та один примірник направити на адресу власника газопроводу.
    • Після підписання договору обидві сторони (господар будинку і газорозподільна організація) виконують усі заходи, обумовлені технічними умовами на приєднання.
    • По завершенню всіх робіт сторони підписують акт про підключення будинку до газопроводу.

    Для власників невеликих будинків з рівнем споживання газу менше 300 м3 на годину законом передбачена спрощена процедура підключення, без отримання технічних умов. Власнику будинку досить відразу звернутися із заявою на підключення.

    При цьому підсумовується максимальний рівень споживання газу, зазначений в технічних паспортах використовуваних пристроїв. Тещі один важливий момент: потужність котла опалення повинна відповідати площі будинку.

    Якщо власник житла площею 100 м2 представить тех. 2 кВт, то розрахунок буде включений не його максимальна витрата, а середня величина витрати котла, тепловою потужністю не менше 10 кВт.

    Що містять технічні умови?

    В технічних умовах, отриманих власником будинку при першому зверненні до власника газопроводу, повинні бути зазначені такі відомості:

    • Максимально допустиме споживання газу в годину
    • термін підключення
    • період дії технічних умов

    Якщо господар дому прийняв рішення підключитися саме до цього газопроводу, і звернувся з відповідною заявою, йому видадуть уточнені технічні умови, у яких буде зазначено:

    • інформація про газопроводі і номінальному тиску газу в ньому
    • вимоги до матеріалу газових труб
    • вимоги до приладів обліку та обладнання

    Що повинен зробити власник будинку для підключення газу

    Газорозподільна компанія поставляє газ до межі ділянки власника. Газопровід від межі ділянки до введення в будинок є власністю власника будинку. Монтує його власник будинку самостійно. Для цього буде потрібно проект, розробити який може компанія, що постачає газ або проектна організація, що має відповідну ліцензію.

    Якщо проект замовити в компанії, що поставляє газ, то всі питання його узгодження виконають співробітники цієї організації. Розробка проекту обов’язково обумовлюється у договорі про підключення газу. У власника будинку додатково можуть бути запитані наступні документи:

    • проект будинку
    • топографічна зйомка ділянки
    • схема розташування на ділянці комунікацій

    Власник будинку може представити власний проект, зроблений в сторонньої організації, але в цьому випадку він повинен бути узгоджений з газорозподільною організацією. Проект, можливо, доведеться погоджувати з низкою сторонніх організацій (електромережі, водоканал і т. д)

    Після узгодження проекту власник будинку прогладывает газопровід по своїй ділянці у відповідності з проектною документацією. Організація, що поставляє газ, приймає його в експлуатацію і підключає газ.

    Законом встановлено граничний термін підключення газу: від моменту укладення договору до пуску повинно пройти не більше 2 років.

    Джерело: http://aquagroup.ru/articles/kak-podklyuchit-chastnyy-dom-k-gazoprovodu.html