Будь-який інвестиційний проект вимагає, що терміни введення в експлуатацію були найкоротшими. Чим швидше він почне віддавати прибуток, тим швидше можна розплатитися за боргами і почати працювати на себе. Будівництво ангарів швидкомонтованих прямостінних невеликої площі прискорює початок роботи проекту в кілька разів.
Що таке міні ангари і як вони використовуються в малому виробництві
Міні-ангар — це ангар площею від 100 до 200 м2.
Таких площ вистачить для розміщення в ньому:
• гараж для транспорту;• виробниче приміщення;• сто або автомайстерня;• мініферма або пташник;• автомийка;• ангар для розміщення маломірних суден; * точка громадського харчування, кафе, ресторан.
Вони мають таку ж конструкцію, як і ангари великих габаритів:
• тентові;• арочні;• шатрові; * прямостінні.
Тентові. Використовуються в літній час або для захисту від опадів. Вони являють собою металевий каркас з металевої профільної труби на який кріпиться тент з пвх.
Арочні. Мають округлу форму і будуються з оцинкованої рулонної сталі. Арка має ребра жорсткості і їй не потрібен каркас. Можливе будівництво арочного холодного і арочного з утеплювачем. В цьому випадку будуються два каркаса між якими поміщається утеплювач. Інша технологія – підшивають утеплювач з внутрішньої сторони ангара.
Шатрові. З двосхилим або трехскатной дахом. Така конструкція дає можливість побудувати приміщення з високим дахом, яка може бути металевою або прозорою. Для отримання теплого приміщення застосовують сендвіч панелі.
Прямостінні призначені для використання внутрішнього простору максимально продуктивно. Рівні стіни зручно ділити на поверхи та секції. Будівництво таких ангарів не вимагає великих знань в будівництві, але якщо потрібно складний проект з великою кількістю деталей, то краще звертатися до фахівців або замовляти проект «під ключ». В такому випадку швидкість і якість вам буде гарантовано.
Порівняння міні ангара та інших типів
У порівнянні з іншими технологіями виготовлення міні-ангарів має багато переваг. Подальша експлуатація таких конструкцій також має багато позитивних моментів, але є і недоліки.
переваги
До переваг відносяться:• швидкість зведення об’єкта. Приміщення будуються швидко і легко. Мала вага конструкції не вимагає потужної будівельної техніки і великої кількість будівельників. Професійні робітники з бригади-представників підприємства-виробника можуть побудувати такий ангар за 3-7 днів, навіть з застосування теплих конструкцій.* не потрібно потужний фундамент. Для ангарів з каркасом з металевого швелера досить стовпчастого фундаменту або металевих гвинтових паль. Для ангарів з сендвічів можливе виготовлення стрічкового фундаменту.* невелика вартість робіт з монтажу. Не потрібна велика кількість матеріалів. Сучасні технології здешевлюють будівлю в порівнянні з каркасним будівництвом з дерева або капітальне будівництво.* при зведенні ангара не сильно впливають погодні умови. Збірку можливо проводити в будь-який час року.• універсальність. Ангар можна ставити в будь-якому місці де це потрібно, причому витрати на транспортування дуже незначні за часом і фінансам. Є можливість швидко демонтувати будівлю і перенести його в інше місце.* можливість змонтувати ангар під будь-які потреби.
недоліки
З мінусів ангарів відзначають вимогу чіткого дотримання технології при складанні. Це виключить ризики протягом наступної експлуатації.
Скільки часу займуть всі процедури, від початку і до кінця будівництва міні ангара під мале виробництво
Дозвіл на будівництво — від 7 днів.
Проектування не більше 20 днів.
Будівництво фундаментів, розчищення та облаштування майданчика від 3 до 20 днів.
Монтаж в залежності від виду, кількості осіб наявність підйомної техніки 3-8 днів.
Введення в експлуатацію (облаштування території та під’їзних шляхів, монтаж комунікацій) — 3-10 днів.
документи для початку будівництва
Міні-ангар можна будувати без дозволу на будівництва якщо його визнають тимчасовим або допоміжним спорудою.
Нерухомим майно вважається у разі наявність ознак:
• наявність фундаменту;• неможливість відділення об’єкта від землі без руйнування; * наявність підведених комунікацій.
Збірно-розбірні ангари на болтових з’єднаннях вважаються тимчасовими і не вимагають дозволу. Це такі як:
• каркасно-тентові• * каркасні (арочні, прямостінні, шатрові) з покриттям профлистом;• збірно-розбірні безкаркасні;• повітроопірні.
Для отримання дозволу потрібно:
• технічні умови обґрунтування доцільності зведення• * проектна документація• * заяви забудовника.
створення проекту
У будь-якому випадку якщо потрібно побудувати міні-ангар краще звернутися до виробника. Фірма-виробник вже має готові креслення. У даній організації є можливість познайомитися з документацією на вже виконані проекти. Можна отримати попередню специфікацію і розрахувати приблизну вартість матеріалів і виконання монтажу. Дізнавшись адреси корисно з’їздити і подивитися в живу. Можливо вибрати вже готовий або близький до бажаного об’єкт.
Якщо вибрали вже готовий проект, який вже зводився, то досить тільки зробити прив’язку до місця де буде стояти ангар.
Для прив’язки вам доведеться:• отримати право власності або договір довгострокової оренди на ділянку.* провести геологічні вишукування на цій ділянці, щоб вибрати необхідний вид фундаменту.• отримати паспорта ділянки.
В прив’язку включається визначення точок і траси, по яких будуть підходити необхідні комунікації.
підготовка майданчика і фундаменту
Перед початком будівництва проводиться розчищення майданчика, вирівнювання і планування.залежно від призначення робиться фундамент. Він може бути:
• плитним;• стрічковим;• стовпчастим; * з гвинтових паль.
Гвинтові палі угвинчуються в потрібних місцях. Верх обрізається і робиться металевий або залізобетонний ростверк.
Стовпчастий. Буряться свердловини в потрібних місцях. Низ свердловини розширюють, щоб збільшити площу опори палі. У свердловину вставляється армований каркас і заливається бетонним розчином. Іноді, для формування свазі в свердловину опускають азбоцементну трубу або роблять опалубку і в неї вже встановлюють каркас з арматури.
На палі укладають ростверк із залізобетону.
Для стрічкового фундаменту копають траншею. На дно траншеї укладають геотекстиль. Поверх роблять подушку з піску і щебеню або гравію великих фракцій. Далі укладають опалубку і каркас з арматури. Далі заливається бетоном. Влаштовується гідроізоляція.
Плитний каркас робиться якщо в міні-ангарі буде розміщено виробництво, ремонтуватися важка техніка і т.д. Його пристрій затратно по ресурсах і часу, але виправдано в разі неміцних грунтів.
Фундамент будують так:
• зрізають грунт і роблять подушку. Дно засипає шаром піску і крупного щебеню або гравію.* укладають армуючий каркас.* монтують опалубку і заливають бетоном.
Він може бути збірним. Для цього на піщано-гравійну подушку укладають готові залізобетонні плити. Їх пов’язують між собою арматурою, а зазори замазують розчином. Такий спосіб дозволяє не чекати, коли застигне бетон. Термін застигання і набору міцності монолітним підставою повинен бути не менше двох тижнів.
Монтаж міні-ангара і введення в експлуатацію
Монтаж міні-ангара має різні технології в залежності від наявності або відсутності каркаса.безкаркасний може бути холодним або утепленим.
Такий ангар виготовляється з окремих арок. Арки виготовляються зі сталевої стрічки на спеціальних листозгинальних машинах. Вони пересувні і привозяться на місце разом з оцинкованим або покритим полімерним покриттям металом, згорнутим в рулон. З рулону формуються елементи арки. Кожен елемент встановлюється на своє місце і кріпиться болтами.
Утеплений безкаркасний роблять або підшиваючи утеплювач до арок з внутрішньої сторони, або покривають другим шаром. Між першим і другим шаром укладають утеплювач.
Каркасний ангар монтується таким чином:
У місцях де будуть розташовуватися опорні колони приварюється куточок.
На рівній поверхні по макету збираються колони і ферми в єдину конструкцію. Це робиться зварюванням або з’єднується болтами.
Готову ферму з колонами підносять до місця установки, фіксують підставу і піднімають у вертикальне положення. Конструкція фіксується за рівнем і приварюється або прикручується анкерними болтами.
Колони між собою скріплюються між собою перемичками і стяжками. Після робиться решетування для кріплення профнастилу або сендвіч-панелей.
Після складання укладається профнастил. Листи укладаються знизу-вгору внахлест для запобігання затікання опадів і кріпляться саморізами.
У разі необхідності утеплення спочатку укладають тверду основу і мембрану. Зверху укладається утеплювач. Поверх утеплювача укладається профлист який кріпиться спеціальними подовженими саморізами.
У разі використання сендвіч-панелей обшивка проводиться знизу-вгору. Для монтажу застосовують спеціальні металовироби і добірні елементи для створення герметичності і міцності.
Після складання приступають до підключення необхідних комунікацій (світло, вода, газ, каналізація)
Як можна прискорити процес і на що це може вплинути
Швидкість процесу залежить від декількох факторів:
Тип фундаменту — в разі вибору плитного доведеться чекати поки він набере твердість від 2-х тижнів і більше. Той же фундамент з окремих плит може бути зроблений в 2-3 дня.
Тип ангара-безкаркасний монтується швидше, він може не мати фундаменту. Для підйому і кріплення арок досить 3-4 чоловік без використання підйомних пристроїв.
Каркасний обов’язково повинен мати невеликий фундамент на колони. В цьому випадку раціональніше використовувати гвинтові палі, які легко вгвинчують бригада з 3-4 чоловік вручну.
Вибір установки “під ключ” позбавить вас від проблем, але буде подорожчання будівництва. Для здешевлення застосовують замовлення» під ключ ” в організації з іншого регіону. Ціни на матеріал і зарплати в різних регіонах різні. Наприклад, в москві або петербурзі зарплата зварника досягає 300 000 рублів, а в невеликих містах вона всього 30 000. Такий прийом призведе до здешевлення, але може подовжити терміни.
Термін експлуатації міні ангарів
Гарантійний термін експлуатації міні-ангарів не менше 50 років. Але тут грають роль:.
• товщина, марка і якість застосовуваного металу.* товщина і якість покриття.* дотримання технології складання.
Ціна на зведення міні-ангара
Ціни на зведення можна розрахувати за допомогою спеціальних калькуляторів на сайтах виробників. Досить вказати необхідні параметри і вам буде виданий приблизний склад цін на матеріали, і вартість монтажу.
Висновок
Перш ніж почати будівництво потрібно розглянути всі пропоновані варіанти. Порівняти ціни, зробити прикидочний розрахунок, підібрати фахівця для проведення будівельних робіт. Багато фірм пропонують шеф-монтаж. Дана послуга може заощадити і зменшити ризики помилок при монтажі самостійно. Не варто соромитися звертатися до фахівців для консультацій на будь-якому етапі будівництва.
